L’impact d’une piscine sur la valeur d’une maison

Posséder une piscine est très apprécié par les français : près de la moitié rêvent d’en avoir une chez eux. On compte aujourd’hui environ 2 millions de piscines en France.

La présence d’une piscine est une vraie valeur ajoutée sur un bien immobilier :

- dans une copropriété la valeur d’un appartement peut augmenter jusqu’à 6,9 %*.

- pour une maison, la surcote peut s’élever de 5 à 20 %* selon les régions.

Pour certains acquéreurs, la piscine est un véritable critère de sélection.

La construction d’une piscine représente un coût qui peut s’avérer important (selon le type de piscine, la taille, le type de revêtement, le système de chauffage, le système de sécurité, etc…), auquel s’ajoutent ensuite les frais d’entretien et une augmentation de la Taxe Foncière (pour les bassins enterrés).

Mais l’investissement valorise immédiatement le bien et au moment de la revente la différence de prix entre une maison avec piscine et la même maison sans piscine est plus importante que le coût total de la construction de celle-ci.

* Source : Superimmo