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Avis de Valeur et Expertise Immobilière


Avis de Valeur offert de l'Agence Akura Immo
Avis de Valeur offert de l'Agence Akura Immo

Il ne faut pas confondre "avis de valeur" (ou évaluation) et "expertise immobilière" qui répondent à des besoins différents :

  • L'avis de valeur détermine le prix le plus juste pour vendre le bien immobilier dans les meilleurs délais et au meilleur prix. L'avis de valeur est - en règle général - offert.

  • L'expertise immobilière détermine la valeur vénale du bien immobilier en fonction de ses paramètres financiers, techniques et juridiques. Le rapport d’expertise seul peut servir à la mise en place d’un partage, d’une donation, d’une déclaration IFI, d’une déclaration de succession, d’une liquidation de communauté, d’une garantie hypothécaire ou à un dossier contentieux ou judiciaire. L'expertise est un acte juridique établi par un expert. Un ordre de mission établit préalablement le montant des honoraires liés à cet acte. La profession, régie par un décret de 2016, nécessite un agrément auprès du Centre National de l’Expertise.


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