BEAURIVAGE en EXCLUSIVITE : Villa balnéaire avec piscine, de belle facture avec grand jardin de 1240 m2. D'une surface habitable de 195 m2 sur 2 niveaux + 1 vaste sous-sol (cave, buanderie et triple garage) de 74 m2 environ. Véranda de 18 m2 exposée Sud. VENDUE EN VIAGER OCCUPE par une femme de 87 ans et un homme de 89 ans. BOUQUET de 1 080 000 euros avec un droit d'usage et d'habitation. RENTE mensuelle indexée de 3600 euros. Honoraires compris à la charge du vendeur. Pour information, valeur libre du bien : 1 600 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation (01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr