En Rez-de-Jardin d'un petit Chalet Biarrot de 1904, en plein coeur d'un quartier typique proche du Centre-Ville et de toutes commodités, beaucoup de charme pour ce T2 de 28,09 m2 à rénover. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'une seconde pièce avec cuisine attenante, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Un abri de 2,98 m2 en jouissance exclusive complète le bien. L'appartement bénéficie également d'un jardinet en jouissance partagée avec les 3 copropriétaires. Au calme. Double vitrage. Belles hauteurs sous plafond. Petite copropriété bénévole avec faibles charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation (01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires 5% TTC inclus charge Acquéreur. 200000 € hors Honoraires.