Maison de Ville Années 20 avec garage et terrasse

EXCLUSIVITE : Mode de vie "tout à pied" pour cette jolie Maison de Ville Belle Epoque située en plein coeur du quartier d'Espagne. Le rez‐de‐chaussée surélevé a une superficie habitable de 100 m2 environ à laquelle vient se rajouter un grand sous‐sol aménagé de 66 m2 environ (salon, chambre, SdE/WC et cuisine) et un garage de 30 m2. Le RdC se compose d'un hall d'entrée, d'un vestibule, d'un salon avec belle cheminée d'époque, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains et douches, de deux chambres et d'un wc indépendant. Façade principale en pierres de Bidache apparentes et enduit de couleur blanche. Nombreux éléments valorisants de style Art Déco : Fronton avec ses trois parties pyramidales, fenêtre "hublot", parquets anciens, marquetterie.... Une terrasse de 18 m2 environ côté Sud - à l'abri des regards. La maison offre un beau potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables (belle hauteur sous plafond, parquet, électricité). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €. - Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 08/06/2022.