EXCLUSIVITE : En plein coeur du quartier très prisé des Fleuristes à Anglet, au calme et dans une copropriété bien entretenue : grand T3 de plus de 75 m2 bénéficiant d'une exposition ouest. L'appartement s'organise comme suit : une entrée avec placards, un double séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur un grand balcon de plus de 9 m2, deux chambres (dont une donne également sur le balcon), une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de près de 15 m2 et une cave complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation (01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr