En plein coeur du quartier Saint-Martin et proche de ses commerces et commodités, belle Villa sur deux niveaux. Elle se compose : - En RdJ : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d'une chambre et d'une buanderie. - A l'étage, d'un dégagement, d'une salle d'eau, de 3 chambres - dont 1 avec balcon - et d'un WC. De très belle facture, la maison est dotée d’éléments valorisants (cheminée, parquet ancien...). Double vitrage. Un bel espace extérieur bien exposé et à l'abri des regards (terrasse), un abri de jardin et 2 places de parking viennent compléter ce bien rare pour lequel des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 € par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation (01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Vincent Da Cruz : 07 68 70 24 18 - Mail : dacruzimmo@gmail.com - Agent commercial EI - RSAC Bayonne N° 820 798 189.