EXCLUSIVITE : Dans un cadre magnifique proche de la plage Milady, T2 en rez-de-chaussée inférieur d'une superficie de 32,47 m2 en parfait état, au sein d'une belle demeure, à louer en meublé (bail étudiant durée 9 mois). Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un cellier, et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse expo Nord-Ouest de plus de 10 m2 complète ce bien. Loyer : 710 euros CC - Dépôt de Garantie : 1400 euros - Honoraires agence à la charge du locataire : 324,70 € TTC. (Eau et électricité sont à la charges du locataire) Disponible à partir du 01/10/2023. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €. - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er jan 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr